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厦门住房抵押贷款须考虑下列标准:
1.住房抵押贷款不管是不是结清,贷款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷,结清時间大于一年;
3.抵押的住房产权明晰,相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押住房(依据贷款人户下房产证明材料评定);
5.厦门贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;
6.贷款人征 信良好;
7.贷款人年龄18-70岁(房龄+贷款人年龄);
8.厦门抵押住房的房龄一般不超过30年;
9.贷款人拥有厦门稳定的工作,具有还款的能力,有合法的身份 证明。
想要办理银行房屋抵押借钱,个人自建房抵押借钱,住房购买合同抵押周转借款,分期房抵押借钱不押房,公积金借款等住房抵押借钱,那先来来接下办理这些业务要的一些费用
1、评估费
一般来说,用住房来抵押借钱都是需要先评估的,厦门同安借钱机构会根据、厦门同安专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容,了解住房抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业住房抵押借钱和组合借钱中,以抵押住房的方式申贷的,需购买厦门同安住房财产险。这是对厦门同安借钱机构的保障,也是对抵押住房的人的保障。
4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是厦门同安每家借钱机构都需要公证的,也有些厦门同安借钱机构不需要公证就可以申请。
钱离开人,废纸一张;人离开钱,废物一个。短期\长期缺钱周转,生意经营困难,可以用房屋抵押借款来筹集资金,鹰,无需鼓掌,也在飞翔;几度播洒汗水,迎来收获;几度辛勤耕耘,将结出硕果。
抵押房子银行借钱,企业房屋抵押机构借钱,按揭房抵押消费借款,房产抵押银行借钱不押房,工资贷款等企业贷款申请资料
一、如果是公司房产抵押贷款,基本资料是:
1、企业厦门同安营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡;
2、近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单;
3、经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单;
4、近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有);
5、企业厦门同安名下资产证明。
二、如果是个人房产抵押贷款资料,基本资料有:
1、借款人及配偶身份证;
2、房产证权利人及配偶身份证;
3、借款人、房产权利人户口本;
4、借款人、房产权利人结婚证;
5、个人资产证明,如厦门同安房产、汽车、股票、债券等;
6、个人近六个月或一年的银行流水。