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厦门住宅证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的厦门住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于厦门住宅证抵押贷款的住宅要求
二手房产抵押助学贷款,抵押商品房子大额购物贷款,抵押自建房屋教育贷款,商品住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,厦门住宅贷款机构认可的可用于抵押的住宅.
厦门按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人资格:具稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物（房产）,可以上市交易.分期房产商务活动贷款,个人现房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押经营贷款,二手购房合同抵押生意贷款等,只有同时具备以上条件才可申请厦门房产贷款.
办理厦门住房抵押借款,企业房产商务活动贷款,集体房子抵押大额贷款,商住两用房屋贷款,集体住宅大额消费贷款,个人房本抵押经营贷款,全款住房借款,按揭住房借款等需要注意什么？
一,厦门不是所有人都适合办住房抵押借款
办理住房借款,厦门借款机构会查验借款人收入情况、信用状况、抵押住房的房龄、所在位置以及是否具有住房证等,只有符合要求的借款人才能办理住房借款；
二、厦门不是所有借款机构借款利率都一样
住房借款厦门不是所有借款机构的借款利率会不一样,不同借款机构借款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请住房借款；
三、银行对住房借款条件的要求比其他机构高
通常银行对住房借款条件要求都比较高且严谨,如果通过住房借款公司或者担保公司申请借款的话,就会容易一些；
服务厦门各个区域,如有房产抵押贷款需要,可上门洽谈,勘察房产,给出企业房产抵押教育贷款,抵押分期房子建筑装修贷款,小产权房屋生活支出贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,安置购房合同助学贷款等贷款方案建议！
厦门住房贷款人需提交的材料：
抵押自建房产出国留学贷款,按揭房子建筑装修贷款,公司房屋抵押贷款,抵押自建住房创业贷款,抵押小产权房本商务活动贷款等期房抵押贷款
(1).厦门购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住房抵押贷款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
厦门大额借款,贷出美好生活.抵押全款房产周转贷款,企业现房抵押贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等厦门现房抵押房本借款.实地勘察,精装修,好位置.现房居住舒适大方,没有浪费面积,好现房稀缺抵押物借款.欢迎致电咨询！
厦门按揭房贷款,企业房产大额购物贷款,适用现房抵押贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,全款住房抵押教育贷款,抵押二手购房合同经营贷款,二次抵押贷款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房屋再次抵押贷款；
2、如果能接受房屋二次抵押,会对房屋余值进行评估；
3、借款人填写房屋贷款申请表,提交贷款资料；
4、厦门银行审批通过,与银行或贷款机构签房屋贷款合同；
5、办理房屋抵押登记；
6、厦门银行放款,按时还款.
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